报告概述
本报告是《全球建筑与施工现状报告》第十版，由联合国环境规划署（UNEP）和全球建筑与施工联盟（GlobalABC）联合发布，提供2015-2024年全球建筑与施工行业脱碳与气候韧性进展的年度快照。报告采用全球建筑气候追踪器（GBCT）综合指数，涵盖运营碳排放、能源强度、可再生能源占比、国家自主贡献（NDC）覆盖、零排放建筑节能规范、绿色建筑认证累计增长和能效投资七项指标，对标2050年净零路径。此外，报告深入分析建筑市场趋势、住房可负担性危机、隐含碳排放、政策框架、投资机制及适应与韧性框架。读者可借此评估行业现状，识别政策缺口，并获取加速转型的优先行动建议。
报告的核心结论
建筑运营碳排放仍在上升，与净零路径差距扩大。
2024年全球建筑运营碳排放达9.9 GtCO₂，较2015年增长6.5%，而实现2050年净零需同期减排31.6%。当前距2030年目标路径仍有3.5 GtCO₂缺口，需在2030年前减排56%才能重回轨道。碳排放增长放缓主要得益于电力碳强度下降和能效小幅改善，但化石燃料在供暖和炊事中的持续使用阻碍了直接排放的削减。
建筑能效改善停滞，能源强度下降不足。
2015年至2024年建筑能源强度仅下降8.5%，仅为所需降幅的一半。2024年能源强度持平于129 kWh/m²，新增建筑面积和用能服务需求抵消了效率增益。为符合净零路径，2030年前能源强度需较当前水平下降25%至96.2 kWh/m²。报告呼吁政府更新建筑节能规范，纳入效能与充足性原则，并推广被动式设计。
可再生能源在建筑中的占比增长缓慢。
2024年建筑终端能源消费中可再生能源占比为17.3%，自2015年仅提高4.7个百分点，仅为所需增幅的四分之一。到2030年需达到46%，即再提高29个百分点。现场可再生能源发电（如屋顶光伏）占比长期停滞在约5%，高初始成本和政策障碍是主要瓶颈。报告建议将建筑可再生能源视为技术部署问题，而不仅是电力部门问题。
国家自主贡献（NDC）缺乏全面的建筑部门战略。
截至2024年，仅有20个国家（且无G20成员）提交了涵盖建筑部门的NDC 2.0详细战略。2025年启动的NDC 3.0阶段，截至2026年1月尚无国家提交全面的建筑部门计划。报告要求所有G20国家和至少75个其他国家在2030年前制定包含建筑能效、规范、材料、融资等内容的NDC建筑战略，以匹配净零路径。
零排放建筑节能规范覆盖极低，需加速推广。
2025年年中，全球约60%的新建建筑受建筑节能规范覆盖，但仅加拿大和美国设有零排放建筑规范，且均为州级自愿性。为在2030年前实现所有新增建筑零碳-ready，所有G20国家和至少50%的其他国家需拥有零排放节能规范。非洲等高增长地区需优先推进，结合能力建设和低碳施工技术转移。
报告回答的关键问题
全球建筑行业碳排放现状如何？
2024年建筑运营碳排放为9.9 GtCO₂，占全球能源相关CO₂排放的约26%，较2015年增长6.5%。隐含碳排放（水泥、钢铁和铝）约为2.1 GtCO₂，占全球排放的9%。行业整体碳排放仍远高于2050年净零路径，2024年脱碳差距超过49点。
如何提升建筑能源效率？
报告指出，能源强度需在2030年前下降25%。具体措施包括：更新建筑节能规范，纳入效能与充足性原则；为既有建筑设定最低能效标准；推广被动式供暖与制冷设计；加速深度翻新；加强从业人员培训与许可简化。2024年能源强度停滞于129 kWh/m²，表明效率增益被建筑面积增长和新用能服务需求抵消。
建筑行业可再生能源占比需要达到多少？
到2030年，建筑终端能源消费中可再生能源占比需从2024年的17.3%提升至46%，即增加29个百分点。当前进展仅完成所需增幅的四分之一，现场可再生能源发电（如屋顶光伏）占比长期停留在约5%。报告建议将建筑可再生能源部署视为技术推广挑战，而非单纯电力部门问题，并制定路线图以淘汰化石燃料。
各国建筑节能规范进展如何？
截至2025年中，约60%的新建建筑受节能规范覆盖，但仅加拿大和美国拥有零排放建筑规范，且均为州级自愿性。2024年以来，日本、印度、欧盟等更新了规范，但被动式冷却条款仍严重不足（仅19国强制要求遮阳）。报告要求所有G20国家和至少75个其他国家在2030年前实现零排放节能规范。
绿色建筑认证发展情况如何？
2015年至2024年，全球绿色建筑认证累计增长13.6点，约为所需增幅的三分之二。2024年增长2.3点，为历年最高，但仍低于净零路径目标6.1点。报告评估了14种认证体系，并建议政府将认证与建筑规范、公共采购和社会住房要求整合，以加速市场转型。
报告中的代表性数据
全球建筑运营碳排放
2024年，2024年全球建筑运营碳排放为9.9亿吨二氧化碳，较2015年增长6.5%，占全球能源相关CO₂排放的约26%。
全球建筑总面积
2024年，2024年全球建筑总面积达到2730亿平方米，较2023年增长1.7%，其中住宅占77%。
建筑能源强度
2024年，2024年全球建筑单位面积能源强度为129 kWh/m²，与2023年持平。自2015年以来累计下降8.5%，仅为所需降幅的一半。
以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。
完整报告包含什么
- 完整市场数据与趋势图表：涵盖2015-2024年全球建筑总面积、区域增长（如中国、印度、东南亚）、住宅与非住宅细分、房地产价格通胀及建筑成本通胀等详细图表。
- 全球建筑气候追踪器（GBCT）方法论：详细解释七项指标（运营碳排放、能源强度、可再生能源占比、NDC覆盖、零排放规范、绿色认证、能效投资）的2030和2050目标设定、归一化与加权聚合计算方法。
- 隐含碳排放深度分析：基于IEA及IPCC数据，展示水泥、钢铁、铝等材料在建筑中的碳排放估算（约2.1 GtCO₂），并讨论全球隐含碳核算挑战及各国监管案例（如丹麦、法国、欧盟）。
- 建筑能效细分区域分析：按区域（亚太、欧洲、北美、撒哈拉以南非洲等）和终端用能（供暖、制冷、炊事、照明、家电）分解建筑能源消耗，包括制冷需求增长（2015年以来增长70%）及生物质炊事不平等问题。
- 可再生能源与电气化专题：热泵销售全球趋势（2024年欧洲下降17%，美国增长11%）、屋顶光伏部署（澳大利亚、印度、巴基斯坦等国案例）、现场可再生能源占比停滞分析。
- NDC与国家政策详细评估：对135个NDC 3.0提交国的建筑部门覆盖进行三级分类（广泛、实质性、有限），并提供柬埔寨、巴哈马、哥伦比亚等国的具体目标与措施案例。
- 建筑节能规范全球地图与更新：95项强制性住宅规范、97项非住宅规范分布，2025年更新案例（日本、印度、肯尼亚、加州、新加坡等）及被动式冷却条款缺失分析。
- 绿色建筑认证体系深度对比：评估14种认证体系（LEED、BREEAM、EDGE等），提供印度、哥伦比亚、土耳其、中国等国的认证增长数据、驱动因素与整合政策案例。
- 投资与融资机制：累计能效投资缺口（需累积5.9万亿美元至2030年）、年度投资达2750亿美元（2024年），以及加拿大、英国、新西兰等国的融资工具（低息贷款、绿色债券、属性链接金融倡议）。
- 气候适应与韧性框架：提出建筑韧性监测指标域（灾害暴露、结构脆弱性、适应能力、社会经济脆弱性、治理能力），并介绍GlobalABC适应路径框架及WFEO工程师指南。
本页内容由川海智库整理，用于帮助读者快速了解报告主题、核心观点和主要内容。由于报告量大、人工能力有限，部分观点、数据、统计口径或表述可能存在偏差，具体内容请以完整报告原文为准。
