一体化推进城市体检与城市更新——广东省城市体检工作特色经验与成果转化案例集

报告概述

本报告系统梳理了广东省自2019年启动城市体检工作以来的实践经验，涵盖21个地级市及多个县城的体检工作历程、组织模式与创新方法。报告重点介绍了“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动巩固提升”的闭环工作机制，以及多源数据采集、空间可视化诊断、红黄牌预警等特色做法。通过城镇老旧小区改造、城中村改造、完整社区创建等9类典型案例，展示了体检成果如何转化为具体更新项目。读者可从中了解城市体检与城市更新高效衔接的广东路径，为其他地区提供可复制的参考。

报告的核心结论

报告回答的关键问题

报告中的代表性数据

以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。

完整报告包含什么

• 广东省城市体检工作历程：详细展示2019年至2025年各市开展体检的时间线与覆盖范围，包括国家重点样本城市和省级试点县的演进路径。
• 工作模式介绍：阐述城市自体检、第三方体检、专项体检和县城体检四种模式的职责分工与实施流程，以及“五级联动”的组织体系。
• 健全体检工作机制的实践经验：包括广州市将体检纳入“十四五”规划、东莞市红黄牌预警机制、韶关市社区回访细化治理建议等具体做法。
• 优化体检评估方法案例：如珠海市按年龄结构分类调查、四会市健康指数计算模型、汕头市“体检问题一张图”等空间可视化诊断技术。
• 探索成果应用路径：展示佛山市将体检治理对策纳入城市更新实施方案、广州市定期评估治理成效并出具督办单、茂名市城市体检可视化平台等。
• 城镇老旧小区整治改造典型案例：珠海新城市中心广场（新增85个停车位等）、茂名市729个老旧小区改造（“好心管家”模式）的详细做法与成效。
• 城中村改造典型案例：广州罗冲围片区（全国首笔专项借款、产业升级）、东莞市城中村自体检与“一村一策”方案的完整流程。
• 完整社区创建、城市基础设施建设改造、生态系统修复等7类案例：包括深圳益田社区（适老化改造、新增200个停车位）、东莞石鼓社区（三线整治、农房风貌提升）、佛山文翰湖公园（海绵城市与生态修复）、深圳妇儿大厦、梅州嘉应古城、中山沙涌街区、广州闪电熊足球公园等。
• 政策文件与技术指南：附录中收录省住建厅印发的关于促进城市体检与城市更新有机衔接的函、东莞市城中村自体检技术指南等关键文件。