报告概述
本报告为浩华管理顾问公司实施的第43次中国酒店市场景气调查，旨在为酒店业者提供对未来前景的判断和预测。调查覆盖中国大陆31个省、自治区、直辖市，收集有效问卷799份，从住宿率、平均房价和总收入三个方面量化业界对2026年第一季度的业绩预期。报告使用景气指数模型（范围-150至+150），通过对比历史指数，呈现各地区酒店业者的预期展望，并分析需求结构、宏观环境等因素，协助行业同仁调整经营策略。
报告的核心结论
全国综合景气指数回升但仍为负值
2026年第一季度全国酒店市场综合景气指数为-21，较上季度回升10个指数点，修复至近六个季度相对高位，但仍在负值区间，行业运行承压。
华南华东景气度领先全国，西北小幅回落
华南（-15）和华东（-17）市场景气度高于全国平均，表现稳健；华北（-24）和东北（-28）环比明显回升；西北（-30）因传统淡季环比小幅回落2个指数点。
一线城市中三亚领跑，深圳上海景气转正
三亚综合指数33，房价与餐饮指数亮眼；深圳指数回升至0，住宿率指数转正；上海指数-8，住宿率指数转正；北京指数-25，仍低于全国平均。
重点二线城市低位修复，重庆杭州表现较好
重庆（-10）和杭州（-15）景气指数优于全国平均，厦门和南京环比大幅提升39和38个指数点，但整体仍处于负值区间。
需求结构分化：散客与入境游相对积极
国内旅游散客景气指数-4，国际旅游散客-15，受免签政策推动；旅游团队和会议需求指数在-26至-33区间，仍处于低位，对整体带动作用有限。
报告回答的关键问题
2026年一季度中国酒店市场景气如何？
2026年第一季度全国酒店市场综合景气指数为-21，环比回升10个点，但仍为负值，表明从业者预期较上季度有所缓和，但市场整体仍承压。
哪些城市酒店市场预期表现较好？
三亚综合指数33领跑一线城市，深圳和上海住宿率指数转正；重点二线城市中重庆（-10）和杭州（-15）表现优于全国平均，厦门和南京修复幅度突出。
入境游对酒店市场有何影响？
免签政策扩容与国际航线恢复推动入境游需求改善，国际旅游散客景气指数-15，三亚、上海、重庆等城市入境住宿需求突出，对市场预期形成支撑。
酒店供给压力是否持续？
竞争市场新酒店供给景气指数为-58，新增供给持续释放；2025年全国新开业中档及以上酒店约9,800家，存量高位运行，市场竞争环境未明显改善。
报告中的代表性数据
全国综合景气指数
2026年第一季度，反映市场对整体业绩表现的期望值，范围-150至+150，负值表示悲观预期，本次较上季度回升10个指数点。
2025年新增酒店供给
2025年全年，据厚海数据平台统计，下半年新增规模约42万间，较上半年有所放缓，但存量仍处高位。
三亚凤凰机场国际航班量环比增幅
2025年12月，据厚海数据平台「需求热力看板」监测，国际或地区进港航班量环比增长，支撑入境需求。
以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。
完整报告包含什么
- 区域及重点城市景气指数详表：展示全国七大区域及五个一线城市、九个重点二线城市的住宿率、平均房价、总收入和餐饮收入分项指数及环比变化。
- 需求细分市场景气指数：针对国内旅游散客、国内商务需求、国际旅游散客、国内旅游团队、国际旅游团队、国际商务需求、会议需求七个细分市场，呈现指数及选项分布图。
- 宏观环境因素影响分析：评估中央政府政策、当地旅游发展趋势、竞争市场新酒店供给、消费者消费意愿、地缘政治环境等七项因素对市场业绩的影响指数及环比变化。
- 全国酒店业绩环比变化预测：基于调研数据预测2026年第一季度较第四季度的住宿率、平均房价和RevPAR中位数变化幅度，并附2025年第四季度各月实际RevPAR趋势图。
- 研究方法与样本说明：详细说明景气指数模型计算方法、问卷收集日期（2025年12月18日至31日）、样本星级与区域分布（五星级61%，华东36%等）。
- 厚海数据平台功能介绍：包含需求热力、活动日历、MSI景气指数、业绩看板等工具，可查询城市客流、入境航班、业绩趋势等数据。
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