报告概述
本报告为财通证券固收定期报告，跟踪最新高频经济数据，覆盖地产销售、投资、生产、消费、出口、物价六大领域。报告以周度频率更新，通过同比、环比及季节性比较，揭示短期经济走势，为固收投资决策提供参考依据。
报告的核心结论
地产销售半年末冲量但同比仍弱
本周新房成交面积环比大幅上升（74.31%），主要受房企半年末业绩冲刺影响，但同比仍下降4.14%，表明整体需求依然偏弱。二手房成交环比、同比均回升，重点城市表现分化，北京、上海二手房同比正增长，深圳、杭州同比下滑。
猪肉价格短期回升但震荡为主
猪肉平均批发价小幅回升至14.68元/千克，主要受标肥价差拉大和养殖端惜售情绪影响，属阶段性行情。当前仍处传统淡季，从周期看短期内以震荡修复为主，缺乏大幅上涨动力。
生产开工率大多下行
本周石油沥青开工率、汽车轮胎开工率上行；焦化企业、钢厂高炉、涤纶长丝开工率略微下行；PTA开工率降幅较大。整体生产端偏弱，反映工业企业景气度有所回落。
出口运价指数上行
本周上海出口集装箱运价指数（SCFI）和波罗的海干散货指数（BDI）均上行，港口货物吞吐量也回升，显示出口短期有所改善，但持续性有待观察。
通胀方面油价下行、猪价菜价回升
布伦特原油现货价下跌至69.65美元/桶，猪肉和蔬菜价格回升，但整体通胀压力不大。RJ/CRB商品价格指数上行，大宗商品价格分化。
报告回答的关键问题
近期地产销售能否持续回暖？
报告显示本周新房成交环比大增但同比仍降，主要靠半年末冲量，下半年楼市政策仍有空间，如住房公积金优化、收购存量房等，但需求端信心恢复仍需时间，回暖持续性存疑。
猪肉价格还会继续上涨吗？
报告指出当前猪肉价格回升受短期因素驱动（标肥价差、惜售情绪），传统淡季背景下，周期上以震荡修复为主，预计短期难以持续大幅上涨。
当前经济高频指标整体表现如何？
报告跟踪的高频指标显示，地产销售环比走强但同比偏弱，投资商品价格分化，生产开工率大多下行，消费中航班符合季节性而电影票房低于季节性，出口运价上行，物价中油价跌、猪菜价涨，经济呈现弱修复态势。
报告中的代表性数据
20城新房成交面积环比
2026年6月26日至7月2日，Wind20城新房成交面积本周环比74.31%，同比-4.14%，各线城市环比均升，二线城市同比弱于去年。
北上深杭二手房成交面积环比
2026年6月26日至7月2日，四城二手房成交面积环比26.49%，同比3.33%，除深圳（-3.71%）外其他城市环比上升。
猪肉平均批发价
2026年7月2日当周，猪肉价格较上周14.48元/千克回升1.38%，仍处于传统淡季区间。
以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。
完整报告包含什么
- 完整地产销售数据与图表：包括20城及各线城市新房成交面积的历史走势、环比同比变化，以及重点城市（北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州）的详细数据图表。
- 二手房成交跟踪：北上深杭四城二手房成交面积图表及环比同比表，便于观察重点城市二手房市场分化情况。
- 投资品价格与库存：螺纹钢（价格、表观消费量、库存）、水泥、玻璃、沥青等商品的价格指数和库存变化图。
- 生产开工率系列：石油沥青、钢厂高炉、汽车轮胎、焦化企业、涤纶长丝、PTA等开工率周度变化图。
- 消费领域高频：国内执行航班、8城地铁出行、电影票房、乘用车零售等季节性对比图。
- 出口与物价指标：SCFI、BDI、港口货物吞吐量、布油现货价、CRB指数、猪肉、蔬菜、鸡蛋等价格图。
- 主要高频指标周度跟踪表：整合所有指标的绝对值、环比、同比数据，便于快速比较。
- 风险提示说明：数据统计遗漏、经济超预期、市场走势不确定性等风险因素。
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