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报告概述

本报告是中国海外宏洋集团发布的第十份ESG报告，依据香港联交所《ESG报告守则》及联合国可持续发展目标编制，系统披露2024年度在环境、社会及管治三大领域的治理架构、战略目标、管理实践与绩效表现。报告覆盖集团总部及12家区域公司、40家城市公司、3家专业公司的运营范围，旨在帮助利益相关方全面了解集团在可持续发展方面的承诺与行动。

报告的核心结论

集团全面构建ESG治理架构，将ESG风险纳入信息化管理系统。

报告显示，集团建立了由董事局、执行委员会、ESG领导小组和ESG工作小组组成的四级管治架构，明确董事局为ESG事务最高决策机构，并将ESG风险指标纳入信息化风险管理系统，实现项目全流程风险管控。2024年内控不达标点整改完成率100%，员工及中标供应商廉洁协议签署率100%。

绿色建筑和低碳运营成效显著，新建项目100%达到绿色建筑设计标准。

截至2024年末，集团累计获得绿色建筑认证项目216个，总面积4451.6万平方米，新建项目100%达到国家绿色建筑设计标准。同时，集团自主开发数字孪生能碳运维平台，在标杆项目实现能耗精细化管理，并成功发行行业首笔碳中和绿色公司债券，获5笔可持续发展挂钩贷款合计35.89亿元。

员工权益保障完善，保持零工亡记录，满意度与敬业度行业领先。

集团严格执行劳动法规，杜绝童工与强制劳动，女性员工占比43.2%。2024年员工满意度91.3分，敬业度93.6分，自2017年披露以来维持员工零工亡个案。损失工时伤害频率为0，因健康安全导致的缺勤率仅0.7%。安全培训覆盖所有员工及承建商，全年开展第三方安全飞检2次。

积极应对气候变化，设定碳达峰碳中和目标，推动供应链绿色转型。

集团确立了到2029年运营碳排放达峰、2049年实现运营碳中和的明确目标。2024年温室气体排放总量29,382.24吨CO2e，强度502.58吨CO2e/万平方米。同时启动供应商绿色认证工作，全年对承包商及供应商开展碳盘查培训23场，推动132家集采供应商参与“清流计划”绿色供应链行动。

持续开展社会公益，助力乡村振兴与教育普惠。

2024年公益活动投入总额2,437,966元，员工参与志愿服务8,508人次，累计8,136小时。集团通过消费帮扶采购特色农产品30余万元，并帮助温家河希望小学成为国内首家碳中和认证希望小学，覆盖8个城市12所学校开展低碳课程，惠及千余名中小学生。

报告回答的关键问题

中海宏洋2024年ESG评级表现如何？

报告显示，2024年集团MSCI ESG评级从BBB级提升至A级，Wind ESG评级保持AA级（行业第3），GRESB评级以95分获四星级。同时维持标普BBB-、惠誉BBB及境内中诚信AAA的信用评级，反映集团在可持续发展方面的综合实力获得国际认可。

公司如何推进绿色建筑与低碳技术？

集团建立“12345”好产品体系，新建项目100%按绿色建筑标准设计，累计获得认证项目216个。在呼和浩特河山大观等标杆项目应用超低能耗技术，使业主采暖费用降低40%，年减排CO2当量556吨。同时自主研发“碳慧广厦”等数字平台，实现建筑全生命周期能耗与碳资产精细化管理。

员工健康与安全管理有哪些措施？

集团建立“集团-地区-项目”三级安全管理体系，全年零工亡、零安全责任事故。为员工提供定制化体检、EAP心理关爱、健康角等HiLove一站式健康管理。施工安全方面，采用DIS数字工地系统覆盖所有项目，实现塔吊监测、AI识别等智慧管控，全年开展第三方安全飞检2次，安全培训覆盖100%员工及承建商。

公司在碳中和方面设定了哪些具体目标？

集团明确到2029年运营边界碳排放达峰并实现全面电气化，2049年实现运营边界碳中和。近期目标包括人均碳排放较2021年下降23%，远期目标为超低能耗建筑实施比例达50%，碳排放强度较基准年下降60%，并推动可再生能源使用比例达100%。

如何管理供应链的可持续发展？

集团制定供应商全生命周期管理制度，将ESG因素纳入准入评估，优先选择通过ISO14001、ISO45001等认证的供应商。2024年启动供应商绿色认证工作，累计7家供应商参与绿色评选，并推动132家集采供应商参与“清流计划”。同时开展碳盘查培训23场，助力供应商提升碳管理能力，计划2025年完成50%供应商产品碳足迹认证。

报告中的代表性数据

90.9分

客户满意度

2024年，客户满意度得分，位于行业90分位；交付满意度94.3分、房屋质量满意度91.6分均位于行业95分位。数据来自第三方调研，覆盖全体业主抽样。

4,451.6万平方米

绿色建筑认证累计面积

截至2024年12月31日，累计获得绿色建筑认证的建筑面积，涵盖216个项目，占全部项目数量的95%。新建项目100%达到国家绿色建筑设计标准。

29,382.24吨CO2e

温室气体排放总量（范围一+二）

2024年，包含范围一直接排放1,776.93吨CO2e和范围二间接排放27,605.31吨CO2e，排放强度502.58吨CO2e/万平方米。数据覆盖集团总部及12家区域公司、40家城市公司等运营控制区域。

以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。

完整报告包含什么

  • 完整的ESG绩效指标数据表：包含环境（能源、水、废弃物、温室气体）、社会（员工、健康安全、培训、供应链）、管治（反贪腐、合规）等各项关键绩效指标的历年对比数据及详细计算方法说明。
  • 绿色建筑认证项目清单：列出所有已获得绿色建筑认证的商业项目名称、物业类型、总建筑面积及认证等级，并附有国家绿色建筑一至三星级、LEED等认证的分布统计。
  • 供应商全生命周期管理流程：详细说明供应商准入、评估考核、退出各环节的管理标准，包括《供应商可持续发展管理评估表》的具体维度、ESG评分权重，以及战略供应商年度评估机制。
  • 气候变化情景分析与风险应对策略：基于SSP2-4.5和SSP5-8.5两种情景，针对11种气候风险（如洪水、极端高温、水短缺）进行资产风险敞口分析，并展示2029年和2049年两个时间维度的风险暴露比例。
  • 碳排放核算方法及目标进展：披露范围一、二、三排放的具体核算边界、排放因子来源（如IPCC、生态环境部等），以及碳达峰、碳中和目标的中期进度评估，附有碳排放与能耗的月度趋势图。
  • 员工培训与职业发展体系：包含TEC-LAMPS职级体系的具体序列划分、晋升流程、人才培养工程（如海之子、中海宏洋人才工程）的详细课程设计、培训评估与反馈机制。
  • 社区公益与乡村振兴案例：汇集多个帮扶项目实录，如温家河希望小学碳中和认证的全过程（节能改造、碳核查、碳抵消）、海惠卓尼消费帮扶行动，以及海邻节社区文化活动覆盖228个小区超30万户业主的详细数据。
  • 聯交所ESG指標索引與法律法規清單：按照联交所《ESG报告守则》附录C2的逐条索引，对应报告章节页码，并附有集团适用的所有环境、雇佣、安全、反贪腐等法律法規及内部制度清单。

本页内容由川海智库整理，用于帮助读者快速了解报告主题、核心观点和主要内容。由于报告量大、人工能力有限，部分观点、数据、统计口径或表述可能存在偏差，具体内容请以完整报告原文为准。

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