报告概述
本报告为财通证券固收团队发布的周度高频数据跟踪，聚焦2026年3月第二周的经济动态。报告覆盖节后开复工、地产销售、投资生产、消费、出口、物价六大领域，通过对比历史同期与季节性规律，研判短期经济走势。报告为投资者提供高频视角下的经济景气度参考。
报告的核心结论
节后三周建筑行业开复工实际低于去年。
截至3月11日（农历正月二十三），全国10692个工地开复工率42.5%，农历同比下降5.2个百分点；劳务上工率43.9%，同比下降5.8个百分点；资金到位率42.8%，同比下降0.8个百分点。环比增幅亦不及去年，综合判断实际开复工弱于去年。
地产销售面积表现低迷，新房二手房同比均弱。
本周（3月6日-12日）20城新房成交面积同比-10.94%，一线城市环比改善但同比仍弱；重点城市二手房成交环比上升，但同比除上海外均为负值，杭州二手房成交面积同比降幅达47.49%。对齐春节后，新房累计成交面积农历同比下降8.55%。
猪肉价格加速下跌，短期仍有下行空间。
本周猪肉平均批发价下行，尽管豆粕、玉米等饲料成本上涨对肉价形成支撑，但供给端存栏和出栏均重仍处高位，亏损企业加速出栏；需求端正值淡季，消费增长乏力，短期内猪价或将进一步下跌。
工业生产开工率大多上行。
本周钢厂高炉开工率、涤纶长丝开工率、PTA开工率、焦化企业开工率、汽车轮胎开工率均上行，仅石油沥青开工率小幅下行，反映工业复产节奏加快。
报告回答的关键问题
春节后建筑工地开复工情况如何？
报告显示，节后第三周（截至3月11日）全国工地开复工率为42.5%，劳务上工率43.9%，资金到位率42.8%，均低于去年同期水平。环比增幅也弱于去年，结合春节偏晚等因素，报告认为今年前三周实际开复工低于去年，建筑行业复苏偏慢。
当前房地产销售是回暖还是继续下行？
本周地产销售表现低迷。新房方面，20城成交面积环比-6.46%、同比-10.94%，仅一线城市环比改善但同比仍弱；二手房方面，重点城市环比上升但同比大多为负，仅上海同比上升25.69%。整体看，地产销售仍疲软，未见明显回暖。
猪价近期为何加速下跌？未来走势如何？
本周猪肉价格加速下行，主要原因是供给端存栏和出栏均重高位，亏损企业加速出栏；需求端处于消费淡季，动力不足。尽管饲料成本上涨对肉价有支撑，但报告认为短期猪价仍有下行空间，待供给出清后或企稳。
报告中的代表性数据
全国工地开复工率
截至2026年3月11日（农历正月二十三），农历同比下降5.2个百分点；节后第三周环比上行19%，低于去年同期。
20城新房成交面积同比变化
2026年3月6日-3月12日，环比-6.46%，各线城市新房成交面积均弱于去年同期。
北上深杭二手房累计成交面积农历同比
2026年3月6日-3月12日对齐春节后，其中上海同比+25.69%，深圳同比-8.64%，杭州同比-8.80%。
以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。
完整报告包含什么
- 详细的高频数据图表：包含52张图表，展示开复工率、地产成交面积、商品价格、开工率、出行、出口、物价等指标的周度变化及春节对齐走势。
- 投资生产深度分析：对螺纹钢、水泥、玻璃、沥青等商品价格及表观消费、库存进行跟踪，并与历史对比。
- 工业生产开工率全景：覆盖钢厂、焦化、汽车轮胎、涤纶长丝、PTA、石油沥青等行业的开工率数据。
- 消费与出行数据：包括乘用车零售、地铁客流、电影票房、国内航班执行量等，并与季节性水平对比。
- 出口运价与贸易指标：SCFI、BDI指数、港口货物吞吐量、CRB现货指数等，分析外贸景气度。
- 物价跟踪：猪肉、蔬菜、原油、螺纹钢价格走势及驱动因素分析。
- 风险提示：数据统计遗漏、经济超预期、市场不确定性等风险说明。
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