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报告概述

本报告由联合国旅游组织与摩洛哥旅游、手工业和社会团结经济部及摩洛哥旅游发展署（SMIT）共同编制，是《旅游投资指南》系列的一部分。报告聚焦摩洛哥王国的旅游投资机会，系统分析了其经济表现、外商直接投资（FDI）格局、旅游业价值主张、投资激励措施、税制框架及竞争力定位。报告还详细介绍了摩洛哥的旅游集群现状，并提供了一系列具体的旅游投资项目组合，包括围绕2030年世界杯主办城市的酒店床位扩建计划及多个休闲度假区开发项目。对于有意投资摩洛哥旅游业的全球投资者，本报告提供了全面的市场洞察和实用信息。

报告的核心结论

旅游业是摩洛哥经济增长的核心驱动力之一

报告显示，入境旅游支出对摩洛哥GDP贡献在2010-2019年间平均超过8%，2023年贡献约7.3%。旅游业是第三大FDI接收行业，占2007-2023年总FDI的9.1%，并在非洲旅游绿地FDI中位居首位。

摩洛哥新投资宪章为旅游投资者提供高达30%的CAPEX补贴

2023年推出的新投资宪章旨在通过财政支持简化流程，最高可覆盖资本支出30%的补贴。此外，旅游企业可享受36个月增值税豁免、关税减免及企业所得税优惠，酒店业前5年免征企业所得税。

2030年世界杯将为摩洛哥旅游投资带来重大机遇

报告明确指出，摩洛哥与西班牙、葡萄牙共同举办2030年FIFA世界杯将提升国际知名度，并已规划在卡萨布兰卡、拉巴特、非斯、丹吉尔等主办城市新增数万个酒店床位，同时开发大型休闲公园和会展中心等项目。

摩洛哥是非洲旅游绿色FDI的领先目的地

2003-2024年间，摩洛哥吸引了19亿美元旅游绿地FDI承诺，占非洲区域旅游CAPEX的22%，超过南非、坦桑尼亚等国。主要投资来源国为西班牙、法国、美国、阿联酋和英国。

摩洛哥正加速向绿色经济转型，增强投资吸引力

摩洛哥计划到2030年实现52%的能源来自可再生能源，2023年可再生能源已占总装机容量40%。这一转型降低了旅游运营的碳足迹，并增强了作为可持续目的地的竞争力。

报告回答的关键问题

摩洛哥旅游投资有哪些主要激励政策？

报告详细介绍了新投资宪章提供的支持：符合条件的旅游项目可获得最高30%的资本支出补贴，根据就业创造和投资金额评估。此外，酒店企业自首次出口交易后前5年免征企业所得税，本地采购资本货物可享36个月增值税豁免，进口设备可免关税。地区投资中心提供一站式服务。

摩洛哥旅游业对外国直接投资的吸引力如何？

报告指出，2007-2023年旅游业累计吸引FDI占总额9.1%，是第三大FDI接收行业。2023年旅游FDI流入2.162亿美元，虽低于历史均值但恢复强劲。摩洛哥在非洲旅游绿地FDI中排名第一，主要投资者包括雅高、巴塞罗、希尔顿等国际集团。

投资摩洛哥酒店业有哪些具体机遇？

报告列出了2030年前在卡萨布兰卡、拉巴特、非斯、丹吉尔新建星级酒店的具体床位需求，合计约43,000个床位。此外还包括阿格鲁德、萨伊迪耶等海滨度假村开发，以及马拉喀什休闲度假区、卡萨布兰卡家庭游乐园等多个主题项目，投资规模从数百万到数亿美元不等。

摩洛哥的营商环境在国际上处于什么水平？

根据世界银行2020年营商环境报告，摩洛哥在全球190个经济体中排名第53位，在北非地区领先，尤其在建筑许可（第16位）和纳税（第24位）方面表现突出。在2024年旅游与旅游业发展指数中，摩洛哥在非洲排名第6，文化资源支柱全球排名第29。

报告中的代表性数据

9.1%

旅游业FDI流入占摩洛哥总FDI比重

2007-2023，根据摩洛哥外汇局数据，2007年至2023年期间，旅游业外商直接投资流入占摩洛哥FDI流入总额的9.1%，是第三大外资接收行业，仅次于工业和房地产。

1450万人次

摩洛哥2023年国际游客到访人数

2023，2023年摩洛哥接待国际游客1450万人次，超过2019年疫情前水平的12%，创历史新高。欧洲游客占64%，其中法国游客占18%。

30%

新投资宪章下旅游项目最高补贴比例

2023年起，2023年新投资宪章规定，符合条件的旅游投资项目可获得最高相当于资本支出30%的财政补贴，具体比例根据创造就业数量和投资金额综合评定。

以上数据根据报告摘要整理，具体统计口径和数值请以完整报告原文为准。

完整报告包含什么

  • 完整的经济展望分析：包含2014-2025年GDP增长率图表、宏观经济指标（通胀、债务、营商环境排名等），以及各行业对GDP的贡献数据，帮助投资者把握摩洛哥宏观背景。
  • 外商直接投资（FDI）深度分析：按行业和来源国划分的FDI流入数据，旅游业FDI年度趋势，以及按来源国和公司排名的旅游绿地FDI项目列表，展示投资格局。
  • 旅游投资激励措施详解：新投资宪章的具体资格标准、补贴计算方法、A/B类地区差异化激励、战略项目支持措施，以及中小微企业专项方案。
  • 税收制度完整指南：涵盖企业所得税阶梯税率（2023-2026年逐步统一至20%）、增值税减免政策、旅游专项税（营业税、注册费、旅游税等），以及2023年财政法的新税收优惠。
  • 旅游业竞争力基准：基于世界经济论坛TTDI指数的排名分析，包含摩洛哥在17个支柱上的得分热力图，以及与土耳其、埃及、南非等国的质量与成本基准对比。
  • 旅游集群现状数据：2023年国际游客来源、过夜住宿量、旅游就业分布（住宿、餐饮、客运等）、住宿设施类型及入住率、餐厅供给分布，全面呈现市场结构。
  • 具体旅游投资项目组合：18个精心策划的投资机会，包括2030年世界杯主办城市酒店床位扩建计划（卡萨布兰卡、拉巴特、非斯、丹吉尔）、马拉喀什休闲度假区、卡萨布兰卡家庭游乐园、恐龙公园、地中海研究所、多个国家公园生态旅游项目、海滨度假村开发等，含投资规模、占地和公共资金支持。
  • 摩洛哥旅游业新路线图（2023-2026）详解：目标至2026年吸引1750万游客、创造1200亿摩洛哥迪拉姆外汇收入、提供20万就业岗位，以及六大行动支柱（航空连接、营销、培训、娱乐、标志性项目、主题旅游）。
  • 摩洛哥基础设施成就总结：包括高铁、公路、铁路、机场、港口、电信、工业区、经济特区、旅游住宿容量（2012-2023年床位增长超60%）及能源结构的详细数据。
  • 投资流程与服务机构指南：介绍摩洛哥投资与出口发展署（AMDIE）、摩洛哥旅游发展署（SMIT）、地区投资中心（CRI）等机构职能，以及投资协议签订、土地获取等实务操作。

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